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“金九银十”历年来是房产市场的销售高峰期，但2021年很有可能有点儿不一样。在“房住不炒”现行政策下，许多地区相继颁布管控对策，多地房市显著减温。

在交易量受冷的情形下，房地产商能做的便是降价营销。但是，降价却并不是房地产商想降是多少就能降是多少。

据株洲日报报导，最近株洲好几家公司采用大幅度减少销售价钱并显著小于市場常规价钱销售或代理商销售新创建商住楼，市住建局接着对以上公司项目经理开展了提醒谈话，并记入企业信用等级欠佳纪录。

好几家房地产企业大降价营销

株洲市住建局提醒谈话房地产企业：马上终止

株洲为湖南辖地市，坐落于长沙东南部地区40千米处，是长株潭城市群城市圈的关键一级。2020年株洲地域国民生产总值3105.8亿人民币，七次全国各地人口普查数据数据信息表明，株洲居住人口约390万。

日前，湖南国家发改委下发《湖南省“十四五”新型城镇化规划》表明，促进长株潭城市群三城总体基本建设国家核心城市。在其中提及，将株洲打造出变成国家关键高端装备制造城市、国家技术创新城市、国家循环制发展战略连接点城市、中华民族炎帝黄帝文化之乡。

但是，做为长株潭城市群的关键城市，株洲房市却已经承受严峻形势。

据株洲生活报报导，新闻记者认识到，有公司在株洲拿地时，楼面地价达到5000多元化每平米，销售市场预计其市场价应当超出8000元每平米，但现阶段，其市场价不上7000元每平米，远远地不如预估。

安居客的信息表明，株洲9月二手房平均价为每平6512元。从房价趋势看来，自2021年3月房子价格做到近段时间的高些后，株洲二手房的价钱总体出现下降的发展趋势。

房子价格下跌，交易量受冷，房地产商因此采用降价的对策卖房子。

据株洲日报，有群众、网友体现富丽购置产业、融盛房地产、欣盛万博、珍珠贝经纪人等公司采用大幅度减少销售价钱并显著小于市場常规价钱销售或代理商销售新创建商住楼，比较严重搅乱房地产业市场监管。株洲市市住建局接着对以上公司项目经理开展了提醒谈话，并记入企业信用等级欠佳纪录。

株洲市住建局规定以上公司全方位整顿：马上终止违反规定销售个人行为，加强建筑工程施工品质，保证新楼盘质量；下线全部因涉嫌廉价销售的房屋信息；提升内控管理，对全部楼盘开展清除，依规依规发布房源信息内容；提升店面和从业者管理方法，标准销售服务项目个人行为，不可诱发顾客选购不符买卖标准的房子；注重做为房地产业从事行为主体，应严格执行有关相关法律法规，主动维护保养买房者利益。

株洲市住建局还提示买房者：

当心降价销售个人行为，针对大幅度减少销售价钱并显著小于市場常规价钱销售的新楼盘，事后也许会发生房子交货或质量风险，请群众当心。

每经我注意到，2021年3月，株洲市住建局颁布房地产业稳定建康快速发展常态化“一城一策”实施方案。该计划方案提及，自2018年10月逐渐，株洲推行新创建商住楼价位申请规章制度，保证全年度新创建产品住宅平均价同比增长率在

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