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　　南方+房产频道记者从广东省住房和城乡建设厅近期发布2021年度查处第二批违法违规房地产开发企业、中介机构和物业服务企业名单看到，83家企业由于涉嫌违反价格法、发布违规营销广告误导消费者、违反商品房预售款专用账户管理规定、项目信息公示栏不规范、部分单元定金超过总房价20%、未按规定办理房地产经纪机构备案、诱导进行首付贷、公示资料不齐全等违法违规行为被公开通报。其中，不乏客天下、保利、奥园、满堂红等知名企业。

　　省住建厅通报截图

　　广东客天下旅游产业有限公司是由于发布“首付1万元起”营销广告，涉嫌误导消费者。奥园集团(梅州)有限公司，由于发布“最大园林”营销广告，涉嫌使用绝对化语言。而保利(梅州)房地产开发有限公司，则是发布“首付2万元起抢”营销广告，涉嫌误导消费者。湛江市满堂红房地产代理有限公司(德佑加盟店)是由于未按规定办理房地产经纪机构备案，擅自从事房地产经纪服务被责令整改。肇庆海博贸易有限公司(恒大绿洲花园)也因为未按要求设置楼盘销控表受到通报。

　　目前，至少有47家被通报企业已针对违法违规行为完成整改。同时，有三家企业受到行政处罚、移交执法部门或被约谈和记入诚信档案处理。譬如，河源市伊隆达投资发展有限公司由于违反《中华人民共和国价格法》明码标价规定，违法收取购房者办证费，被责令整改后，还被依法进行了行政处罚。江门市蓬江区汇元地产代理有限公司由于签订房地产经纪服务合同前，未向卖房委托人完整说明和书面告知相关规定事项，以及房地产经纪服务合同未由从事该业务的一名房地产经纪人或者两名房地产经纪人协理签名，已移交执法部门处理。湛江市创基房地产代理有限公司由于该公司业务人员应购房者要求，为其制作假流水提供渠道，收取费用1400元(已被责令退还，该业务人员已被所在公司开除以及被湛江市行业协会列入黑名单，其所在机构则被约谈和通报，有关情况记入诚信档案。此外，有30余家被通报企业已被责令限期整改或正在整改中。

　　据悉，根据《住房和城乡建设部等8部门关于持续整治规范房地产市场秩序的通知》(建房〔2021〕55号)、《关于开展“加大物业服务收费信息公开力度，让群众明明白白消费”工作的通知》及广东省2021年房地产市场秩序和物业管理专项整治工作方案等文件要求，近期全省各地住房城乡建设主管部门组织查处了一批违反《城市房地产管理法》等法律法规的房地产开发企业、中介机构和物业服务企业。为此，该厅将查处的有关情况向社会公告，接受公众监督。

　　广东省住房和城乡建设厅要求，各地要按照《广东省商品房预售管理条例》等规定，继续加大房地产市场秩序专项整治力度，严肃查处房地产开发企业未按要求将商品房预售资金全部纳入监管账户、房地产中介机构未按规定公示备案证明文件等内容和物业服务企业未按规定落实物业管理区域内电动车停放、充电消防安全措施等违法违规行为，进一步健全房地产市场监管机制，切实维护人民群众合法权益，努力营造主体诚信、行为规范、监管有力、公平竞争的房地产市场环境。

（文章来源：南方Plus）

文章来源：南方Plus

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