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购房一周遭受8.2折降价亏53万余元？政府部门回复来啦
2021-12-04 15:35:50
近日，深圳天府新城区的新楼盘荣盛时代天府因降价市场销售，引起异议。
有小区业主宣称，刚签过买房合同就发觉房地产商以工抵房(工程项目抵押房)为名发布8.2折的首套房特惠，一周以内直接损失53万余元，也有小区业主称损害70多万元。
对于此事，四川天府新城区深圳管委会公园城市局回复有关举报称：“该状况归属于市场经济体制(个人行为)。”
12月2日，中国证券报·中证白羊座小编赶到坐落于天府新城区的荣盛时代天府售楼部。该新楼盘房产销售表明：“在网上信息内容禁止，沒有工抵房。现阶段市场价是一切正常预售许可。”
但在售楼部外，小编遇到了一位刚签过买房合同的小区业主王丽(笔名)，其表明刚以2万余元左右的价钱(8.2折)在荣盛时代天府选购了一套小户型房子的房屋。与王丽一起的媒介也确定了8.2折买房特惠的存有。
房产销售否定8.2折特惠
坐落于深圳天府新城区的荣盛时代天府离市区的间距并不近。从市区天府城市广场到新楼盘所在城市，需地铁站后转公交车，全过程贴近2钟头。但由于间距兴隆湖非常近，荣盛时代天府一直深受买房者亲睐。
链家地产APP表明，该楼盘出售平均价为2.4万余元/平米，一共有3个房型，从130平米到170平米，拿房的时间为2023年6月30日。
尽管所在位置偏远，但前看来房的人还许多。就在小编填好看房子申请表的情况下，有两伙旁人看来房。许多买房者表明，是对着8.2折降价市场销售来的。
小编在售楼部外碰到了刚签过买房合同的王丽。其表明，刚以2万出头的价位在荣盛时代天府选购了一套小户型房子的房屋。
与王丽一起的媒介也确定了8.2折买房特惠的存有。“一批号新房开盘的市场价是2.4万余元/平米-2.8万余元/平米，二批号在一批号的预售许可基本上少了18个(百分之)点。”
售楼部大门口承担备案的管理人员告知小编：“前些日子的确发布了一批低价房源，可是总数很少，都被限时抢购了。”
趁廉价折扣优惠下手荣盛时代天府的王丽称：“很好运，追上了这一折扣优惠！”
官方网：房地产企业降价归属于市场经济体制个人行为
但以前买进荣盛时代天府的小区业主们却很郁闷，还没拿房就遇到房地产商降价市场销售，将近几个月就损害了数十万元。
一位网民在问政四川的官在网上体现：“我女儿2021年7月按政府部门要求摇号申请一房一价申购荣盛时代天府新楼盘，以后一直积极主动申请办理按揭贷款有关办理手续。10月25日，售楼处在网上打印合同书，寄来我女儿，每天催着她赶紧签名。11月7日售楼处接到回到的合同书，而在同一阶段荣盛已依照8.2折在出售房屋，导致大家一周以内直接损失53万余元，降价时大家的合同书仍在签署全过程中。”
来源于：民生热线四川官网
也有小区业主表明：“荣盛时代天府将剩下的好几百一套房源立即以借工抵房为名依照8折市场销售另加赠予停车位，远远地小于报备价钱，其实故意降价供应，使前边选购的小区业主直接损失70多万元。”
针对小区业主的体现的问题，四川天府新城区深圳管委会公园城市局发表声明称：“经核查，开发设计公司降价市场销售未违背成都房地产业现行标准相关法律法规，该状况归属于市场经济体制。”
来源于：民生热线四川官网
针对此次荣盛时代天府的降价市场销售缘故，一位在武汉从业房地产行业很多年的房产中介公司表明：“到了年末，房地产商资产愈来愈焦虑不安，一方面必须付款银行存款利息、员工工资，另一方面还需要给原材料商支付。因此打折优惠，期待能尽早回笼资金。”
前述售楼部大门口承担备案的管理人员称：“现阶段有小区业主已经售楼处跟房地产商交涉，看能否有别的赔偿。”
（文章正文：中国证券报）
文章正文：中国证券报
