大家都知道，深圳在全国拥有最多的小产权房，而且只有深圳拥有这样一个巨大的小产权房市场。怎么了提到深圳与小产权房的“爱恨情仇”，这一切都要追溯到最初。
深圳小产权房的起源:改革开放前，深圳只是一个小渔村。由于缺乏政府的引导、建设和统筹规划，村庄经济发展缓慢，村民消费能力低。但是有些外出打工的人先富裕起来，然后回老家盖新房，局面有所改善。
渐渐地，有越来越多的人看好深圳这个地方的发展潜力，纷纷前来投资建厂，发展自己的经济。当然，不仅外地人征地建厂，当地村民抓住这个机会也开始建造大量的农民房，主要是为了向来深圳的外地人出租。还有一部分村民开始建厂，做生意。
最初，村民建的农房主要集中在罗湖区及周边地区。但是随着深圳经济日益发展，村民和外地人的经济条件越来越优越，他们开始向更广阔的地区建房、建厂，扩大的趋势也在不断加大。
就这样，深圳变得越来越大，经济发展越来越好。根据深圳的相关数据，从1980年到1985年，仅过了五年，深圳的外来人口就达到了40多万。深圳人口激增，带来的问题是:目前深圳房屋数量供不应求，旺盛的住房需求无法满足。这么大的商机和致富机会怎么会错过！所以富裕的当地村民和外国商人利用这个机会大力建房。政府控制和控制了这种现象，但效果不大。
因此，现在深圳有这么多小产权房就是这样。由于历史的发展，并非一蹴而就。因此，深圳政府要在短时间内处理好小产权房仍然是非常困难的。自1978年至今，已有四十多年的历史。四十年来，深圳小产权房占深圳建筑总面积的二分之一，深圳小产权房不容忽视。在农村城市化进程迅速的大环境下，基于发展经济的需要和人们对房地产的热情，深圳小产权房的发展在当今形势再正常不过了。与此同时，小产权房给深圳带来的好处也是不可替代的。
在深圳，约有1100万人住在城中村的小产权房，占深圳人口的60%以上。这些人不是所谓的社会底层人员。相反，你在这里看到的人可能是收入丰厚的白领工人，做生意的商人，也可能是一些不喜欢城市拥挤喧嚣，无法承受高节奏生活的人。这些人大多是外地人，在深圳这个寸土寸金的城市有安身之处。总之，深圳小产权房为外国人提供了良好的条件，也给当地居民带来了良好的利益。
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